房地产学位概况

什么是房地产学位?

你有上进心、可靠、善于与人打交道吗?那么你可能会考虑探索一下房地产的世界。

房地产行业涉及的不仅仅是看房的经纪人!你可能有兴趣知道房地产行业有各种各样的职业选择，无论是在商业、住宅或工业领域的开发、购买、销售、融资或维护物业。不管房地产市场是否繁荣，有教育和经验的房地产专业人士总是很受欢迎。

你可以选择几种教育途径。房地产许可证将为你提供一定程度的教育和准备，但越来越多的人真正想要成功的人拥有完整的房地产学位。

有专门针对房地产的副学士、学士和硕士学位。这些课程非常详细地介绍了房地产市场是如何运作的，并可以为您提供进入就业市场所需的知识，这些知识以前只有在经验丰富的专业人士中才能找到。

选择哪个项目最适合你取决于你想做什么以及你想在哪个房地产领域工作。该领域的一些职业机会有:物业经理，金融分析师，物业估价师，房地产经纪人，商业经纪人，建筑检查员抵押专家，房地产律师，还有信贷员．

房地产专业需要学习专门的课程，这些课程旨在让你对该领域有一个全面的了解。你将培养批判性思维能力，并获得与房地产相关的几乎所有知识，如:城市规划和经济学，房地产分析，金融，风险和投资，房地产和开发，以及投资。

程序选项

房地产学位的目的是教育学生了解住房市场。房地产教育在过去几年有所增加，以满足对该行业受过良好教育的专业人士的需求。一些学校提供课程，学生可以主修或辅修房地产专业。学生还可以获得专业机构的认证。房地产经纪人和物业经理可能不需要学位，但它绝对是一种资产，至少应该考虑。

注意:认证是选择学校时最重要的因素之一，因为如果你决定申请更高的学位，或者如果你想转到不同的课程，你会想知道你的工作是否会得到认可。一定要调查一下那些认证过你所选学校的认证机构。

房地产许可证-四到六个月的期限
如果你想以任何身份在房地产行业工作，最低要求是拥有高中文凭并通过州执照考试(获得执照后，你就可以成为一名房地产经纪人)。

获得房地产执照需要多长时间取决于你住在哪里，因为教育要求在每个州都有很大不同。在一些州，要求的课程相当多，甚至可能要求完成大学学位。然而，在大多数情况下，在课堂环境下的教育要求可以在四到六个月内完成。因此，建议您询问您所在州需要多少房地产预许可课程课时。

课程材料可能包括:土地描述和细分;不动产的取得和转让;留置权和产权负担;租赁;合同;非法歧视;代理及经营原则;道德规范;房地产业务;定价和上市的艺术; how to find and counsel the buyer; real estate laws; contract clauses; influential agency policies and concepts; and disclosure guidelines and procedures.

你也可以考虑从专业机构获得认证。全国房地产经纪人协会(NAR)为完成课程并通过专业考试的房地产销售代理提供研究生，房地产经纪人协会(GRI)的称号。

房地产专业副学士学位
获得房地产副学士学位的学生学习出售房产所需的技能，并准备好获得他们居住的州的许可。学生可获得以下其中一个房地产副学士学位:

• 应用业务助理
• 应用科学副学士
• 文学副学士
• 科学副学士

房地产副学士学位课程涵盖了房地产行业特有的商业、管理、专业、客户服务和销售技巧等科目。课程包括沟通、管理、公开演讲、数学、商业法、人力资源管理、客户服务、市场营销、房地产评估、房地产经纪、房地产投资、房地产管理、房地产营销和房地产法。

毕业生可以在房地产行业从事销售、市场营销、金融或管理方面的职业。可能的工作头衔包括:财产检查员，房地产估价师，房地产经纪人和物业经理。

房地产学士学位-四年
这一层次的房地产研究提供以下三个选项之一:

• 房地产学士学位
• 工商管理学士，房地产方向
• 房地产金融学士学位

目前，美国只有几所大学提供完整的房地产理学学士学位，并设有房地产系。然而，随着房地产开发硕士课程的兴趣和增长，大学现在也在考虑提供房地产专业的学士学位。

注:如果你正在考虑从事信贷员的职业，你必须拥有房地产金融学士学位。

房地产硕士学位-一到两年的时间
这一阶段的学生可以选择传统学位(例如，专注于房地产的MBA)或只专注于房地产研究的综合学位(例如，房地产开发硕士)。

选择学习房地产硕士课程的学生可以期望学习以下课程:财务分析，市场分析，合同和交易，建筑，设计基础，资产(物业)管理，建筑管理，建筑技术和设计基础。一些项目提供实际房地产开发项目的参与，也可以帮助获得实习机会。

只有少数房地产开发研究生课程。这些课程提供全方位的房地产开发科目，从房地产收购到规划和许可，法律和金融，设计和施工，并最终在营销，商业租赁，物业，投资组合和资产管理。

学位与房地产类似

业务
商学学位可以帮助学生培养在商业环境中所需的许多可转移技能。这类学位涉及的学科包括:会计学、金融学、管理学和创业学。如此广泛的学科展示了商业的多功能性，以及了解如何使企业成功的重要性。

经济学
经济学家研究和分析经济数据、问题和趋势。经济学学位教给学生专业的分析技能，并帮助他们进入多个行业。经济学学位可以用来研究行业趋势、劳动力市场、公司前景以及推动经济发展的力量。

城市规划
城市规划课程包括:城市规划历史/理论、城市设计、统计学、土地利用/规划法、城市经济学和规划实践。许多规划学位课程允许学生专注于自己感兴趣的特定领域，如土地使用、环境规划、住房、社区发展、经济发展、历史保护、国际发展、城市设计、交通规划或地理信息系统(GIS)和房地产。万博苹果客户端然而，房地产研究生教育已经发生了变化，现在有了专门的房地产课程。

你将学到的技能

房地产专业的毕业生学到许多可转移的技能。他们能够利用这些技能在房地产和其他行业创造成功的职业生涯。

• 诚实正直
• 了解财务和法律流程
• 响应性
• 了解房地产市场和法律
• 沟通技巧
• 谈判技巧
• 道德
• 持久性
• 激情
• 尊重多样性
• 技术精明
• 热情
• 有帮助的
• 注重细节
• 耐心
• 诚实
• 可靠性

房地产学位能做什么?

毕业生可以在很多领域工作，例如:

• 物业管理
• 房地产开发
• 经纪公司
• 贷款和融资
• 法律
• 会计
• 销售和市场
• 检查
• 商业地产
• 住宅地产
• 工业地产
• 土地房地产
• 抵押贷款