什么是房地产中介?
房地产经纪人是帮助人们购买或出售房屋或一块财产的人。这可能是谦虚的土地和小型入门家园与异国情调的岛屿和奢侈豪宅。人们可以作为上市代理人工作，帮助客户出售房屋，或作为买方的代理人，以帮助客户购买家。房地产经纪人在全球范围内雇用，因为需要购买和销售房屋和财产并将继续这样做。如果您是诚实和忠诚的客户，这是一个很好的业务。
房地产经纪人是做什么的?
房地产经纪人对其当地法律进行了解，就购买和销售财产。代理人在所处的地理区域是他们的专业领域。他们知道当地房地产市场内的趋势，以及他们客户想要购买或销售的各种物业的竞争价格。
房地产经纪人是寻求购买或出售房产的双方之间的中间人或经纪人。房地产经纪人有技巧和专长，既可以推销物业，以尽可能好的价格和条件出售，也可以寻找适合客户需求的物业，以尽可能好的价格和最优惠的条款购买。
谈判是房地产经纪人的工作的关键部分，因为它们是买方和卖方之间的中介，并且经常会代表客户谈判。房地产经纪人将收取最终销售价格的百分比作为其费用。
房地产经纪人的工作场所是什么样的？
房地产经纪人的工作场所与他们买卖的财产一样多，以及他们处理的客户。虽然在办公环境中花了一些时间，但很多房地产经纪人的工作寿命涉及旅行和不定期时间。该代理需要访问属性以及参加与预期和当前客户的会议。这可能会在白天发生，在晚上以及周末满足客户需求。
房地产经纪人还参加行业会议和研讨会，以延续目前的趋势以及保持联系和专业网络。他们还必须跟上该地区的所有可用房产，因此每周都可以为代理人开放的房屋来说是必不可少的，以便保持尽可能的电流。
常见问题
房地产经纪人是否开心？
房地产经纪人在职业满意度得分上排名第39百分位。请注意，这个数字是我们从我们的Sokanu会员收集的数据。
《市场趋势》调查发现，从事房地产行业的人往往最有成就感。在接受调查的中介中，37.1%的人表示会见和帮助他人是他们最喜欢的工作内容。然而，与难以相处的人一起工作是这份工作比较消极的方面之一。近12%的受访中介称，最糟糕的工作是与“粗鲁、不忠诚、不合作的客户”共事。还有10.7%的人说与“粗鲁、不道德和不专业的中介”共事是最不愉快的一面。
这个职业可以让个人决定自己的命运。作为一名房地产经纪人，可能性是无穷无尽的——有些经纪人很乐意一年卖两套房子，有些则很乐意一年卖200套房子。做这份工作让自己更快乐的一个关键是腾出时间来，要么雇个助理，把不太令人满意的任务委派给别人，要么让任务自动化，要么两者兼用。
成为房地产经纪人的步骤
在美国，从房地产交易中收钱是违法的，除非经纪人在他们经营的州内有经纪执照。每个州的执照前要求都不一样，但是都需要在教育课程上学习一定的小时数，然后是执照考试。访问你所在州的房地产委员会网站会给你详细信息，也会给你关于考试要求，课程地点，时间表和费用的有用信息。
通常，房地产许可课程独立于国家提供。价格会有所不同，有些国家甚至允许在线采取房地产课程。询问经纪人和代理人的建议是很好的，因此您可以选择一个良好的课程，以便准备学生通过考试。
考试通过后，你就可以向国家申请执照了。这是一项单独的费用，可能包括额外的文书工作，犯罪背景调查，以及高中毕业或GED证明。
找到良师益友是通往成功的捷径。即使你通过了房地产课程并持有执照，也不意味着你知道所有你需要知道的东西。最好的开始方式是找一个愿意把你放在他或她的羽翼之下的中介，并帮助你避免一路跌入陷阱。
许多房地产经纪人甚至在开始之前就失败了，当他们意识到他们实际上必须出去寻找客户。不幸的是，在这个职业中，你无法获得生意，你必须自己去获得生意。一些代理整天打推销电话，一些代理挨家挨户地推销，还有一些代理每个月发出数千封邮件。房地产经纪人是他们自己的老板、会计、秘书、簿记员、预约计划员、客户服务部门、IT部门和公关部门。这可能是令人生畏的，也可能是一个巨大的挑战。
我应该成为一名房地产经纪人吗?
房地产经纪人几乎什么都不做却能赚很多钱——这是人们对这一职业最常见的误解之一。如果你喜欢房子，喜欢和人一起工作，成为一个房地产经纪人是一个伟大的职业适合，然而，它并不总是一些人认为它是梦想的工作。销售房地产比人们意识到的要辛苦得多，尽管有一些房地产经纪人非常成功，但也有很多人还在为收支平衡而挣扎。以佣金为基础的工作是一场盛宴或饥荒。你可能几个月都拿不到工资，学会如何为可变收入做预算对一个人的经济生存至关重要。
在投身这个职业之前做好调查是很重要的。网上有很多文章描述了这种情况，但最终最好的办法是自己出去和房地产中介谈谈。如果你不认识任何房产中介，在你做决定之前，去拜访一些中介，和几家中介谈谈。你会从不同的代理人那里获得不同的意见，这取决于他们有多快乐或成功。你也可以了解他们的市场，他们为什么经纪人工作，以及他们选择的理由。
在与房地产经纪人交谈时，开始研究经纪人也是一个好主意。在你喜欢的经纪人手下工作是很重要的，提前计划会让你在获得执照后被聘用的过程变得更加简单。了解谁有新代理人的空缺，他们的要求是什么，如果你决定加入他们，他们可以为你的业务做什么。
重要的是要记住，即使你是在经纪人的保护伞下工作，房地产经纪人是独立的承包商。你需要购买自己的名片，销售标志，开放参观的标志，并有一个基本的网站。你需要预算至少一到两千美元用于这些广告启动费用。还有每年的房地产协会和董事会会费，以及成为MLS(多重挂牌服务)的一部分的会员费。不要忘记汽油的费用，因为大多数新的代理商开始与买家而不是卖家合作，将会有大量的汽油燃烧在整个城镇开车。
显示房屋大多是在晚上和周末完成的，所以不寻常的时间与该领土一起去，买家呼吁只需几个小时的通知，要求查看房产并不少见。如果时间管理不是你强有力的西装，那么雇用助手可能是一个明智的事情。当然，这将花费更多钱。您将不得不培训某人，学会委派，相信这个人，并仍然可以控制您的业务。
喜欢它或讨厌它，你不能忽视这个职业生涯的文书工作，而通常一周的两天只是去完成它。您将负责向律师，经纪，代理商以及MLS编写自己的优惠和提交表格，以及与MLS的文书工作。
在他们对房地产经纪人的十大特征的建议中，Kaplan房地产教育的专家如此：“一个很好的房地产经纪人对一个交响乐的指挥类似，协调不同的球员制作成功的交易现实。在此过程中的不同点，房地产经纪人是一个销售人员，买方的倡导者，分析师，商业经理，顾问，谈判代表和营销人员，只是为了命名几个。“
如果您觉得您是一个外出的自我启动者，他茁壮成长，在景色和日程安排始终改变，那么这个职业可能适合您。
成为一名房地产经纪人需要多长时间?
拥有一个成功的企业，成为一个伟大的房地产经纪人不是你偶然遇到的事情。成功通常意味着在头几年里苦苦挣扎。随着时间的推移，你的工作将主要基于你在头几年所建立的推荐和声誉。如果你能保持当初让你成功的价值观和决心，你的企业就会继续取得成功。
房地产经纪人在委员会工作，而不是薪水，所以他们需要确保他们有足够的钱留出来，以便他们入门。重要的是，在看到后来的财务奖励之前，个人准备在房地产职业开始期间投入资金。您可以从$ 1,500- $ 2,000的任何地方估算开始您的业务，每年最低1,000美元以保持其。在您的首次销售之前，可能需要几个月或更长时间，并且在所有辛勤工作之后，交易仍然可以陷入困境。在一边或拥有另一个收入来源的赚钱将使您的新职业生涯更加紧张。
另一个考虑因素是你能在你的房地产事业上投入多少时间。你需要在客户的时间表上保持畅通，这样才能最大限度地享受成功——这通常意味着在晚上、周末和节假日工作。
房地产经纪人也称：
房地产经纪人房地产销售代理房地产经纪人买方代理卖方代理