如何成为财产经理

参加具有挑战性的数学课- 物业经理需要准备财务报表并协商合同。

参加会计课程- 这将为您提供一个主题，这是任何商业专业的普遍要求。

发展计算机技能- 电子表格和簿记软件将被证明是特别相关和有用的。

建立强大的阅读和研究技能- 物业经理与各行各业的个人互动；阅读和理解从管道到房地产法的任何基础知识的能力至少是无价的。

根据美国劳工统计局的说法，大多数雇主都寻求获得学士学位的申请人。对于商业物业的管理者来说，尤其如此。

以下是有抱负的物业经理所遵循的最常见学位课程之一：
-房地产/属性管理
-商业管理
-公共管理
-会计
-金融
-城市规划

这些学位课程也可能包括实习机会来获得该领域的经验。

由于大多数学位课程并未解决公寓管理的所有组成部分，因此希望进入该行业的学生可能希望与学士学位一起完成公寓管理证书计划。证书计划课程可能涵盖公平住房和贷款法规等主题；多租户公寓管理；和一般维护。

州和地方管辖区都执行了对物业经理的许可要求。

大多数州要求物业管理公司拥有房地产经纪许可证。在管理经纪人下工作的物业经理可能只需要销售人员的许可即可。代表客户租赁和销售的经理通常需要房地产许可证。

虽然并非所有的财产管理职位都要求申请人拥有以前的经验，但许多人都这样做。

因此，该领域的许多新毕业生选择通过担任助理房地产经理来获得知识。这使他们能够掩盖经验丰富的经理并学习工作所需的实践技能。

尽管在物业管理领域的认证不是强制性的，但获得自愿证书可以扩大专业知识，表现出专业能力和承诺，并可能提高市场性能和潜力。

认证的物业管理（CPM）凭证是由房地产管理研究所（IREM）授予的专业认证。这是获得更困难的认证之一。

CPM名称的候选人必须拥有学士或硕士学位房地产或财产管理或完成七个IREM培训班。

七个IREM课程涵盖了包括房地产术语，估值和投资在内的主题；财务报告;营销和人力资源；和财产维护。

IREM已实施了三步的过程，使物业经理获得认证：

• 通过提交完整的CPM申请并承诺维护IREM道德准则，建立候选人资格
• 提供其他公认认证证明的完整教育要求
• 通过管理，道德和认证考试

除了CPM名称外，物业管理行业还提供其他自愿认证：

住宅管理专业人员
该认证是由全国住宅物业经理协会（NARPM）创建的，是最知名的行业认证之一。要赚取RMP凭据，候选人必须持有有效的房地产许可证，至少有两年的经验，并且必须管理至少25个单位。

社区协会认证经理万博苹果客户端
该认证是由社区协会研究所创建的，目前由国家社区协会经理认证委员会授予。万博苹果客户端经过认证的成员会收到有关当地法律的最新信息，并需要接受继续教育以维持其会员资格。

认证的公寓经理
该认证由国家公寓协会颁发，最适合在较大的公寓楼工作的个人或拥有建筑物投资组合的大型公司。要符合撰写CAM考试的资格，申请人必须完成指定的培训模块，完成相关项目，并拥有至少一年的公寓管理经验。

加入本地，区域和国家房地产经理和物业经理协会通常会导致非常有价值的专业联系和机会参加正在进行的培训研讨会和讲习班。

硕士学位可能会进一步增强职业前景，尤其是在涉及创收和投资物业的发展和管理的角色中。