建筑经理是做什么的?

什么是施工经理?

施工经理协调和监督各种各样的项目，包括所有类型的住宅、商业和工业建筑、道路、桥梁、学校和医院的建筑。

他们了解施工方法和技术，能够理解合同和技术图纸。

建筑经理是做什么的?

施工经理监督施工现场的活动，并在总经理的指导下监督项目。

施工经理通常会做以下工作:

• 准备和谈判成本估算，预算和工作时间表
• 计划和协调所有的设计和施工过程
• 向工人解释合同和技术信息
• 向客户汇报工作进度和预算事项
• 与建筑师和工程师合作
• 指导和监督施工人员和现场活动
• 应对工作延误和其他问题和紧急情况
• 选择、雇用和指导工人和分包商
• 确保工作按时并按预算完成
• 遵守法律要求、建筑和安全规范以及其他规定

项目可能需要从结构金属加工和油漆，到景观美化，修建道路，安装地毯和挖掘场地的专家。他们与其他建筑专家密切合作，比如架构师,工程师，和各种贸易工人，如石匠,电工,木匠。

为了最大限度地提高效率和生产力，施工经理经常使用专门的成本估算和计划软件，以有效地预算完成特定项目所需的时间和资金。许多管理人员还使用软件来确定将材料运到工地的最佳方式。

根据项目的不同，建筑经理可能会与律师和当地政府官员互动。例如，当在城市拥有的财产或市政建筑上工作时，管理人员有时会与市议会成员协商，以确保所有规定都得到满足。

施工经理计划一个项目战略，必须识别和解决意外的问题和延误。通常，这些决定必须在截止日期前迅速做出。

对于一个人无法管理的大项目，比如办公楼和工业园区，可能有不止一个施工经理。每个施工经理只负责项目的一部分，并选择分包商来完成它。

建筑经理的工作环境是怎样的?

许多建筑经理在一个主要办公室工作，但大多数人在建筑工地的一个现场办公室工作，在那里他们监督项目并对建筑活动做出日常决策。对于那些管理多个项目的人来说，经常出差可能是很常见的。

自雇的建筑经理创造自己的商业机会，必须积极主动地寻找新客户。他们经常推销他们的服务，投标工作，并学习如何在各种各样的项目上工作。