建筑物检查员做什么？

什么是建筑检查员？

建筑物检查员由城市或乡镇雇用，以确保建筑物和房屋的特定安全标准。建筑物检查员执行建筑法规，该代码具有详细的特定标准，需要遵守。

建筑物可能是新建的，改建项目，甚至是预期的房地产购买，需要在购买前进行检查。

建筑物检查员做什么？

建筑物检查员检查建筑物的结构完整性和安全性，并确定所使用的材料是否合适并符合特定标准。

构建代码的设计考虑到一定程度的安全性和施工质量。在使用结构之前，需要调用建筑物检查员并将其带入彻底检查它，并批准它取决于代码并安全使用。

只有在检查通过后，建筑物才能被占用或出售。通常，建筑物检查员甚至会在建造建筑物之前就看一下新建筑的计划。这些计划被带到政府办公室批准，从而通过早期确定任何问题来节省时间和金钱。

当房屋改建房屋的房主想要进行补充或改进，或拆除部分房屋或全部房屋时，他们需要申请许可证才能这样做。建筑物检查员将参与此过程，确保其在完成的不同阶段合法和正确地完成。

建筑物检查员的检查往往是细致的和挑剔的。这样做的原因是，如果检查员批准建筑物，并且后来出现了严重的问题，则检查员可能会承担责任。让个人保持这一想法将很有帮助，因为与检查员合作并倾听他的任何建议或技巧可以帮助您进行更快的检查和批准。

建筑检查人员还可以标记任何违规行为，例如房主将未经授权的添加到房屋中。房主将有一定时间段以纠正违规行为。如果没有纠正，房主可能会面临法律并发症。

建筑代码经常更改，因此建筑检查人员必须保持最新的最新添加或删除。

建筑物检查员通常在一个或多个学科中获得认证，无论是商业或住宅建筑检查员，还是管道，电气或机械检查员。

房屋检查员- 检查现有或新建的住宅（房屋，公寓和联排别墅），以了解屋顶，车库/车库，内部和外墙的结构质量和状况。他们通常是由潜在的购房者召集的，他们想在购买之前看看房屋的状况和结构。

电检查员- 检查电气系统以确定它们是否遵循电路代码和标准。他们将检查安装的电气接线是否有设备，照明，接线，电动机，生成设备以及声音和安全系统。

机械检查员- 将检查加热，通风，空调和制冷（HVACR）系统和设备的安装，以确定它们是否正常工作。他们还确定锅炉，商业厨房设备和气体设备是否安装并正常运行。

管道检查员- 将检查供水系统的安装，并确保水饮用和安全饮用。他们还将通过检查工业管道来确保以卫生方式处理废物。

计划审查员- 将检查以确保结构或建筑物的计划遵循建筑物代码和标准。它们还确保建筑物可以承受工程的需求和环境压力。

规格检查员- 为建筑物或建筑物的所有者工作。他们确保建筑物是根据计划的规格构造的。保险公司和金融机构有时会雇用这些类型的检查员。

消防检查员- 确保建筑物符合消防法规和标准，并且不是潜在的火灾危害，它会危害其周围的生命和其他基础设施。

公共工程检查员- 是建筑检查员，并看到地方，州和联邦政府的水和下水道，桥梁，街道，大坝和公路符合合同规格，并且不违反已经签署的协议的条款。他们可能专门检查沟渠，疏and行动，结构钢，高速公路和钢筋混凝土。

涂料检查员- 检查以确保在桥梁，管道和握住储罐上正确遵循绘画过程，以确保它们正确涂覆。

电梯检查员- 检查以确保自动扶梯，提升器，电梯，升降机，移动人行道，娱乐骑行以及其他抬起和输送系统的机械和电气控制系统已正确安装并正常工作。

建筑检查员的工作场所是什么样的？

大多数建筑检查员主要在工作日工作。有时，可能需要一些晚上或周末的时间。

检查员将时间分开，在完成位置上的建筑物评估之间，然后在办公室设置中，在此制定结论性报告。防护服和齿轮通常用于在现场确保检查员安全。